Domeniu ecvestru exclusivist în sud-vestul Franței – 8 hectare de libertate, spațiu și posibilități

Domeniu ecvestru exclusivist în sud-vestul Franței – 8 hectare de libertate, spațiu și posibilități
Un domeniu ecvestru complet, cu multiple posibilități!
După ani de zile în care ne-am bucurat de acest domeniu cu facilitățile sale ecvestre și odată cu înaintarea în vârstă, a sosit momentul să ne mutăm într-o locuință mai mică și să o luăm mai ușor.
Pe acest domeniu există 2 case, o casă boierească mare și o casă mai mică puțin mai încolo.
Peisajul este deluros, iar domeniul este situat aproape de orașul bastidă caracteristic Tournon d’Agenais.
Un ansamblu excepțional de aproximativ 8 hectare de teren propriu, cu vedere panoramică, facilități ecvestre excelente și o casă fermecătoare din piatră naturală, având o suprafață utilă de aproximativ 340 m².
Deoarece acest domeniu se află într-un loc foarte special și este situat puțin mai sus, priveliștea poate fi admirată la 360 de grade. În fiecare zi cerul este altfel, iar apusurile sunt uluitoare.
Dorim să vindem casa mare și ne-am dori foarte mult să locuim în casa mică de pe același domeniu. Este suficient de mare pentru mai multe persoane și pentru diverse animale.
Ambele case sunt complet independente și separate cadastral una de cealaltă și, deoarece casa mică are propriile grajduri și propriul pășune de cealaltă parte a casei, nu se va auzi aproape deloc zgomot.
Căutăm un cumpărător care dorește să cumpere casa mare. Ar fi deci grozav dacă am putea fi vecini buni. Avantajul este, de asemenea, că anumite materiale nu trebuie achiziționate din nou și utilizarea poate fi comună.
Domeniul oferit este un loc unde locuirea confortabilă, un climat plăcut, caii sau alte animale și viața la țară în Franța se îmbină. Priveliștea este spre satul mic cu magazinele sale deosebite de lângă vale.
Este un loc care oferă din casă o priveliște asupra propriilor pășuni și cai și unde există spațiu atât pentru călărie recreativă, cât și profesională. Există facilități pentru a antrena cai și ponei. Există un teren de echitație și un padoc rotund.
Casa caracteristică din piatră naturală a fost complet renovată cu multă grijă și atenție. Elemente autentice au fost combinate într-un mod minunat cu confortul contemporan și un finisaj de înaltă calitate al spațiilor de locuit generoase, tavanelor înalte și ferestrelor mari care asigură multă lumină naturală și o atmosferă caldă, primitoare.
Bucătăria deschisă, cu spații de depozitare practice în spate, formează împreună cu livingul spațios inima casei. Ușile mari din sticlă oferă acces direct la terasa plină de flori și la grădină, având în spate o grădină de legume. Există, de asemenea, un atelier lângă casă, iar lângă pășune, spre est, se află mai multe rânduri de vie. Terasele oferă peste tot o priveliște minunată asupra cailor și a peisajului înconjurător.
La parter se află o suită principală deosebit de spațioasă, cuprinzând un dormitor mare, acces direct la curte și un dressing propriu, o baie confortabilă cu duș și cadă. La etajul întâi se află al doilea dormitor generos, cu baie proprie cu duș, WC și un spațiu de birou adiacent. Frumosul etaj mansardat oferă un al treilea dormitor spațios, cu baie proprie.
Casa este extrem de potrivită pentru locuire permanentă și dispune de încălzire centrală (prin pardoseală) prin pompă de căldură. O sobă mare cu lemne în living oferă căldură suplimentară și atmosferă în încăpere.
Facilitățile sunt concepute practic și oferă posibilități pentru diverse activități.
Domeniul nu este potrivit doar pentru uz privat și călărie recreativă, ci oferă și oportunități excelente pentru creșterea profesională a cailor, cum ar fi herghelia unde a fost crescut cel puțin un mânz, pensiunea pentru cai și antrenamentul.
Facilitățile ecvestre includ: Un grajd deschis pentru cai, cu vedere directă la pășunea cailor, Cinci boxe pentru cai, Un teren de echitație cu sol ecvestru de înaltă calitate, Un cerc de lonjare, Mai multe pășuni și padocuri întreținute cu grijă, Conexiune directă la traseele de călărie de pe terenul propriu. Posibilități minunate pentru plimbări în exterior. Dar și evenimente de competiție și sporturi ecvestre în împrejurimi.
O șansă rară de a combina locuitul, viața și munca cu caii într-o locație superbă din sud-vestul Franței.
Caracteristici
Casă din piatră naturală complet renovată
Preț cerut: 550.000 € exclusiv comisionul agenției
Suprafață utilă: aprox. 340 m²
Suprafață teren: aprox. 80.000 m² (8 hectare)
3 dormitoare spațioase, 3 băi
Încălzire centrală prin pompă de căldură
5 boxe pentru cai
Teren de echitație 25 x 45 m2
Cerc de lonjare
Grajd deschis pentru cai 100 m2
Zonă de spălare exterioară și interioară
Posibilități pentru herghelie, pensiune și antrenament
Atelier
Grădină mare de legume și grădină amenajată
Priveliște panoramică
Acces direct la traseele de călărie
Situat în apropiere de Tournon-d'Agenais, Lot-et-Garonne (47)